1971〜1981年築, 専有面積38.89㎡〜58.89㎡の平均販売価格
大阪府
32.9万円/㎡
前年比+4.6%
豊中市
26.0万円/㎡
前年比-12.4%
コウフハイツ豊中
大阪府豊中市本町一丁目
/ 豊中駅 徒歩2分
1976年築 / 7階建 / 17戸 / 鉄骨造造
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4階 / 48.89㎡の場合
相場
1,484万円
30.3万円/㎡
804
1,257
1,710
2,163
AI査定結果
推定相場価格
1,484万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,257万円〜1,710万円
25.7万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月23日
コウフハイツ豊中
1,380万円（28.2万円/㎡）/ 4階 / 48.89㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 1,380万円 | 28.2万円 | 4階 | 48.89㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/13 | 1,420万円 | 29.0万円 | 3階 | 48.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/13 | 1,700万円 | 39.0万円 | 6階 | 43.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,880万円 | 43.1万円 | 6階 | 43.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,999万円 | 40.9万円 | 5階 | 48.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/11/07 | 2,180万円 | 44.6万円 | 5階 | 48.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/09/16 | 1,180万円 | 24.1万円 | 5階 | 48.89㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は26.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | コウフハイツ豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.89㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/19 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 1,080万円 | 23.9万円 | 45.14㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/09 | 豊中ファミリーハイツ 豊中市本町四丁目 | 豊中駅7分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/25 | ニューメゾン豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 1,100万円 | 21.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/21 | ユニーブル岡町 豊中市岡町 | 岡町駅6分 | 1,488万円 | 28.0万円 | 53.09㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンハイツ豊中 豊中市本町九丁目 | 豊中駅10分 | 1,390万円 | 28.2万円 | 49.29㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | ループトーワビル 豊中市中桜塚二丁目 | 岡町駅5分 | 980万円 | 24.5万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/19 | 豊中第1コーポラス 豊中市本町六丁目 | 豊中駅12分 | 1,080万円 | 21.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 1,480万円 | 28.4万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/08 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,350万円 | 22.3万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2023/01/06 | 中桜塚5丁目テラスハウス 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅15分 | 1,080万円 | 21.7万円 | 49.68㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/29 | シャルム曽根 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅8分 | 1,598万円 | 29.3万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/08 | 曽根ハイツ 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅4分 | 1,890万円 | 31.9万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/01 | 服部緑地パルコアB棟 豊中市長興寺南四丁目 | 曽根駅15分 | 1,298万円 | 21.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | 豊中曽根グランドコーポ 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅9分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,190万円 | 26.0万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/21 | 曽根南ハイツ 豊中市曽根南町三丁目 | 曽根駅10分 | 980万円 | 21.6万円 | 45.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/04 | 服部緑地スカイハイツ 豊中市城山町三丁目 | 曽根駅15分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/17 | パルムハウス曽根 豊中市曽根東町六丁目 | 服部天神駅8分 | 1,300万円 | 30.7万円 | 42.34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/30 | ライオンズマンション第2緑地公園 豊中市寺内一丁目 | 緑地公園駅4分 | 1,490万円 | 24.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション第3緑地公園 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅23分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/18 | 日商岩井第4緑地公園マンション 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅7分 | 1,630万円 | 28.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/04 | テラジハイツNO2 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅3分 | 1,690万円 | 30.2万円 | 56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/04 | ロイヤルクイーンズパーク緑地公園 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅4分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/17 | 日商岩井第5緑地公園マンション 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅3分 | 1,690万円 | 30.2万円 | 56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1977年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、豊中市では12.4%下落しています。
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1973年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
パルムハウス曽根
大阪府豊中市曽根東町六丁目
阪急宝塚線 / 服部天神駅 徒歩 8分
1974年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
蛍池アーバンライフ
大阪府豊中市螢池北町二丁目
阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩 5分
1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
グリーンエクセル刀根山
大阪府豊中市刀根山元町
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 4分
1983年築 / 3階建 / 14戸 / RC造